Bezugsfertiges Wohnkonzept für die Vermietung in München

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Dieses Angebot ist ideal für Sie, wenn Sie:

Ihre Immobilie für Kurzzeit-, Mittel- oder Langzeitvermietung professionell positionieren möchten.

Für Business-Wohnen, Serviced Apartments, Mikroapartments oder klassische Mietwohnungen ein klares, wirtschaftliches Einrichtungskonzept suchen.

Eine Gestaltung wünschen, die zielgruppengerecht funktioniert und gleichzeitig eine marktgerechte Miete im oberen Vergleichssegment ermöglicht.

Wert auf klare Prozesse, transparente Budgets und verlässliche Zeitpläne legen.

Planung, Einkauf und Koordination vollständig auslagern möchten.

Eine langlebige Ausstattung bevorzugen, die Wiedervermietung erleichtert und stabile Erträge unterstützt.

Gestaltung mit wirtschaftlichem Mehrwert

Wir entwickeln Ausstattungskonzepte, die Ihre Immobilie klar vom marktüblichen Standard abheben und gezielt die Nachfrage geeigneter Mieter erhöhen. Die Gestaltung ist auf Nutzung, Zielgruppe und Vermietungsmodell abgestimmt – visuell überzeugend, funktional durchdacht und langfristig einsetzbar.

Durch ausgewogene Farbkonzepte, gezielte Akzente und eine stimmige Lichtplanung entsteht ein einprägsames Gesamtbild, das die Immobilie hochwertig positioniert und eine marktgerechte Miete im oberen Vergleichssegment nachvollziehbar unterstützt. Für Sie bedeutet das: bessere Vergleichbarkeit, höhere Akzeptanz beim Mieter und eine stabile Vermietung.

Projektbesprechung vereinbaren

Vermietungsmodelle, die wir begleiten

Wir entwickeln Einrichtungskonzepte für unterschiedliche Vermietungsmodelle. Gestaltung, Ausstattung und Budgeteinsatz werden jeweils gezielt auf Nutzung, Zielgruppe und wirtschaftliche Anforderungen abgestimmt.

Kurzzeitvermietung

z. B. möblierte Apartments für Gäste und temporäre Aufenthalte
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Der Fokus liegt auf einer klaren visuellen Wirkung, die auf Fotos überzeugt und Wiederbuchungen unterstützt. Strapazierfähige Materialien, pflegeleichte Oberflächen und eine vollständig vorbereitete Ausstattung sorgen für einen reibungslosen Betrieb und geringe Folgekosten.

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Mittelfristige Vermietung

z. B. Business Apartments, temporäres Wohnen

Hier ist eine ausgewogene Balance zwischen Funktionalität und Wohnlichkeit entscheidend. Die Gestaltung ist hochwertig, zurückhaltend und flexibel nutzbar. Neutrale Farbkonzepte, gute Stauraumlösungen und langlebige Ausstattung stehen im Vordergrund.

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Langfristige Vermietung

z. B. klassische Mietwohnungen, Mikroapartments, Serviced Apartments

Bei langfristigen Mietverhältnissen liegt der Schwerpunkt auf Wohnqualität und Alltagstauglichkeit. Ergonomie, Licht, Materialqualität und ein stimmiges Gesamtbild schaffen ein echtes Zuhause und fördern langfristige Mietverhältnisse mit stabilen Erträgen.

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Leistungsumfang für Investoren

Budget & Kostenstruktur

Wir entwickeln eine transparente Kostenstruktur und definieren ein realistisches Budget, abgestimmt auf Nutzungskonzept, Zielgruppe und Investitionsziel.

Konzept & Ausstattung

Ein praxisorientiertes Einrichtungskonzept bildet die Grundlage. Materialien, Möbel, Textilien und Beleuchtung werden gezielt nach Kriterien wie Langlebigkeit, Pflegeaufwand und visueller Wirkung ausgewählt – auch mit Blick auf die Vermarktung.

Koordination aller Gewerke

Wir steuern die Abstimmung und Organisation aller beteiligten Partner, um eine effiziente, termingerechte Umsetzung ohne unnötige Zusatzkosten sicherzustellen.

Beschaffung & Logistik

Auswahl, Bestellung, Lieferung und Montage der Ausstattung erfolgen zentral und strukturiert. Auch eventuelle Klärungen oder Reklamationen übernehmen wir zuverlässig.

Projektsteuerung bis zur Bezugsfertigkeit

Wir begleiten Ihr Projekt bis zur schlüsselfertigen Übergabe und sorgen für klare Abläufe – auch bei kurzfristigen Anpassungen oder besonderen Anforderungen.

Immobilienfotografie für die Vermietung

Auf Wunsch koordinieren wir eine professionelle Fotodokumentation, die Ihr Objekt marktgerecht präsentiert und die Ansprache geeigneter Mieter unterstützt.

Lassen Sie uns Ihr Projekt strukturiert besprechen

In einer Projektbesprechung klären wir Nutzungskonzept, Budgetrahmen und zeitliche Planung und geben Ihnen eine fundierte Einschätzung zu Aufwand und Umsetzung.

Projektbesprechung vereinbaren

Ihre Vorteile auf einen Blick

Marktgerechte Positionierung

Voll möblierte Objekte entsprechen der aktuellen Nachfrage in München – für Kurz-, Mittel- und Langzeitvermietung. Eine klare Positionierung unterstützt stabile Mieteinnahmen und eine nachhaltige Vermietung.

Transparenz & Kontrolle

Der Projektfortschritt ist jederzeit nachvollziehbar. Auf Wunsch informieren wir regelmäßig über Status, Kosten und Umsetzung – auch ohne persönliche Anwesenheit vor Ort.

Effizienter Budgeteinsatz

Wir arbeiten konsequent im vereinbarten Kostenrahmen. Sollte ein Produkt nicht verfügbar sein, wählen wir eine gleichwertige Alternative im definierten Stil- und Preisniveau.

Zügige Markteinführung

Klare Abläufe, realistische Zeitpläne und eine strukturierte Beschaffung ermöglichen eine zügige Fertigstellung und zeitnahe Platzierung der Immobilie am Markt.

Planungssicherheit

Je nach Projektumfang erfolgt die Abrechnung transparent auf Stundenbasis oder als klar definiertes Festpreisangebot mit realistischer Zeitplanung.

Bezugsfertige Umsetzung

Von der Konzeption bis zur vollständigen Ausstattung begleiten wir den gesamten Prozess. Die Einrichtung wird dabei gezielt auf das jeweilige Vermietungsmodell abgestimmt – funktional, langlebig und marktgerecht.

Transparenter Projektablauf

01

Projektbesprechung & Zieldefinition

Wir klären Nutzungskonzept, Budgetrahmen und Zeitplanung und definieren Leistungsumfang, Kostenstruktur und Verantwortlichkeiten.

02

Bestandsaufnahme & Briefing

Aufmaß, Fotodokumentation und ein strukturiertes Briefing bilden die Grundlage für eine realistische Planung und Budgetierung.

03

Einrichtungskonzept

Wir entwickeln ein praxisorientiertes Ausstattungskonzept, abgestimmt auf Zielgruppe, Nutzung und wirtschaftliche Anforderungen.

04

Technische Planung & Vorbereitung

Auf Basis des freigegebenen Konzepts erstellen wir alle notwendigen Planungsunterlagen für eine reibungslose Umsetzung.

05

Umsetzung & Projektsteuerung

Wir koordinieren alle Beteiligten, überwachen Termine, Kosten und Qualität und steuern die Umsetzung bis zur Bezugsfertigkeit.

06

Übergabe & Vermarktungsvorbereitung

Auf Wunsch koordinieren wir eine professionelle Immobilienfotografie und übergeben das Objekt vollständig ausgestattet und bereit für die Vermietung.

Stimmen unserer Kunden

T. Voormolen

München, Deutschland

Es war wirklich eine großartige Erfahrung mit einem beeindruckenden Ergebnis. Es war das erste Mal, dass ich mit einer Interior Designerin zusammengearbeitet habe, daher war dieses Feld für mich völlig neu. Ich habe ausführliche Erklärungen zum gesamten Prozess erhalten sowie eine umfassende Betreuung von Anfang bis Ende — inklusive erster Entwürfe des zukünftigen Interiors direkt vor Ort, Unterstützung bei der Bestellung der Möbel und der vollständigen Organisation der Malerarbeiten. All meine Wünsche und Vorstellungen wurden vollständig berücksichtigt. Vielen Dank, Tatsiana!

M. Nudnova

Grafing, Deutschland

Tatsiana Fralova hat unsere Wohnung wundervoll eingerichtet. Für jedes Zimmer hat sie eine eigene Atmosphäre geschaffen, indem sie die Wünsche aller Familienmitglieder sensibel berücksichtigt hat. Besonders beeindruckt hat mich Tatsianas Arbeit mit Vintage-Objekten und Licht. Die richtige Beleuchtung kann tatsächlich eine warme, gemütliche Atmosphäre schaffen — etwas, das ich mir zuvor nicht in dieser Wirkung vorgestellt hatte. Die Kombination aus Vintage- und modernen Leuchten zusammen mit den Bildern an den Wänden erzeugt eine ganz besondere Stimmung. Ebenso begeistert war ich von ihrem sicheren Umgang mit Materialien — von der fein abgestimmten Farbauswahl bis hin zur hohen Qualität der Arbeitsplatte. Durch ihre Unterstützung konnten wir Möbel auswählen, die perfekt zu unserem Raum passen. Ich kann Tatsiana Fralova uneingeschränkt weiterempfehlen.

O. Asam

München, Deutschland

Top Farbberatung für den ganzen Haus. Tatsiana ist nicht nur kompetent und kreativ, sondern auch sehr nett und sympathisch. Mit dem Ergebnis unserer Zusammenarbeit bin ich mehr als zufrieden! Ich kann Tatsiana uneingeschränkt und vom Herzen weiterempfehlen.

J. Kiderman

Nürnberg, Deutschland

Tatsiana ist ohne Zweifel eine Expertin in ihrer Branche. Sie ist professionell und sehr aufmerksam vor allem in Bezug auf Details. Wir sind froh sie kennengelernt und mit ihr zusammengearbeitet zu haben. Das Resultat hat unsere besten Erwartungen übertroffen. Vielen herzlichen Dank.

S. Savic

Stuttgart, Deutschland

Ich wollte, dass meine Wohnung schön, harmonisch, funktional und zugleich schlicht wirkt, war jedoch von der endlosen Möbelsuche erschöpft und konnte dafür einfach keine Zeit mehr aufbringen. Unser Treffen mit Tatsiana kam genau zur richtigen Zeit. Als Ergebnis unserer Zusammenarbeit habe ich nun eine komplett neu eingerichtete Wohnung. Gleichzeitig habe ich unglaublich viel über Raumkomposition, Möbelmarken sowie unterschiedliche Materialien gelernt. Ich bin sehr dankbar, Tatsiana kennengelernt zu haben, und kann sie von Herzen weiterempfehlen. Vielen Dank für Ihr Wissen, Ihre Geduld und Ihre große Leidenschaft für Ihre Arbeit.

M. Blanke

Rosenheim, Deutschland

Sehr professionell und einfach fantastisch! Zusammenarbeit mit Tatsiana war einfach und angenehm. Sie als Interiordesignerin ist professionell, sympathisch und - was für uns sehr wichtig war - kreativ. Der Gestaltungsprozess wurde top organisiert. Man merkt bei jedem Schritt, dass jede angebotene Lösung mehrmals analysiert wurde und auf Tatsianas Erfahrung und Wissens basiert. Alle ihre Projekte sind einfach schön, aber auch praktisch und unter Berücksichtigung des Temperaments und Interessen der Kunden. Ich kann Tatsiana nur weiter empfehlen.

M. Samsonova

München, Deutschland

Seit fast einem Jahr plane ich einige Erneuerungen in meinem Wohnzimmer, jedoch gelang es mir leider nicht, ein einheitliches Gesamtbild zu schaffen. Nach langem Bemühen habe ich schließlich beschlossen, dass ich professionelle Unterstützung benötige. Nach einer fast dreistündigen Sitzung mit Tatsiana wurde mir klar, was meinem Wohnzimmer fehlt und was sich in übermäßigem Maße darin befindet. Wir haben jedes Detail des Wohnzimmers durchstudiert und darüber diskutiert, welche Möbelstücke, Leuchten, Gardinen, Accessoires und in welche Farbrichtung sie sein sollten. Nach diesem Treffen war mir völlig klar, was ich möchte und wo ich die benötigten Gegenstände kaufen kann. Es war eine absolut wundervolle und äußerst hilfreiche Erfahrung. Ich empfehle jedem, der Renovierungen und Erneuerungen in seiner Wohnung plant und Zweifel hegt, sich unbedingt an Lanova Interior Design zu wenden.

L. Riemer

Berlin, Deutschland

Ich möchte mich ganz herzlich bei Lanova Interior Design für die Beratung bedanken! Ich hätte nicht erwartet, dass wir alles so ausführlich besprechen und ich ein so gutes Ergebnis bekomme. Während des Beratungsgesprächs haben wir uns die Fotos der einzelnen Räume genau angesehen. Tatsiana erklärte die theoretischen Hintergründe, warum die Räume so wirken, zeigte, was und wie man den gewünschten Effekt erzielen kann und gab Beispiele. Außerdem beantwortete sie alle meine Fragen. Ich habe tolle Tipps und Tricks bekommen, wie ich meine Inneneinrichtung verbessern kann. Jetzt bin ich bereit, sie umzusetzen und mein Zuhause richtig gemütlich und stilvoll zu machen!

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Häufige Fragen

Für welche Vermietungsmodelle ist Ihr Service geeignet?

Wir entwickeln Einrichtungskonzepte für Kurzzeit-, mittelfristige und langfristige Vermietung – darunter Business Apartments, Serviced Apartments, Mikroapartments und klassische Mietwohnungen. Gestaltung und Ausstattung werden jeweils gezielt auf Nutzung und Zielgruppe abgestimmt.

Wie wirkt sich das Interior Design auf die Vermietbarkeit aus? 

Eine klare Gestaltung und hochwertige, funktionale Ausstattung erhöhen die wahrgenommene Qualität der Immobilie. Das unterstützt die Ansprache geeigneter Mieter und ermöglicht eine marktgerechte Positionierung im oberen Vergleichssegment.

Wie stellen Sie sicher, dass das Budget eingehalten wird? 

Zu Projektbeginn definieren wir einen klaren Budgetrahmen. Auswahl, Beschaffung und Umsetzung erfolgen konsequent innerhalb dieses Rahmens. Sollte ein Produkt nicht verfügbar sein, wählen wir eine gleichwertige Alternative im gleichen Stil- und Preisniveau.

Wie lange dauert die Umsetzung eines Projekts? 

Der Zeitrahmen hängt von Größe, Zustand und Nutzungskonzept der Immobilie ab. In der Regel erfolgt die Umsetzung innerhalb weniger Wochen bis Monate. Termine und Meilensteine werden zu Beginn realistisch abgestimmt.

Übernehmen Sie die komplette Umsetzung?

Ja. Auf Wunsch begleiten wir das Projekt vollständig – von Konzeption und Planung über Beschaffung und Koordination bis zur bezugsfertigen Übergabe.

Arbeiten Sie mit festen Möbel- oder Markenpartnern? 

Wir arbeiten projektbezogen mit einem kuratierten Netzwerk aus bewährten Marken und Manufakturen. Die Auswahl erfolgt stets passend zu Budget, Nutzung und Zielgruppe.

Kann die Einrichtung auch für mehrere Objekte standardisiert werden? 

Ja. Für Investoren mit mehreren Einheiten entwickeln wir auf Wunsch wiederholbare Konzepte, die Skaleneffekte ermöglichen und gleichzeitig flexibel an unterschiedliche Grundrisse angepasst werden können.

Gibt es regelmäßige Updates während des Projekts? 

Ja. Auf Wunsch erhalten Sie strukturierte Status-Updates, inklusive Foto- oder Videodokumentation, sodass Sie jederzeit den Überblick behalten – auch ohne persönliche Anwesenheit vor Ort.

Kann die Einrichtung auch für mehrere Objekte standardisiert werden? 

Ja. Für Investoren mit mehreren Einheiten entwickeln wir auf Wunsch wiederholbare Konzepte, die Skaleneffekte ermöglichen und gleichzeitig flexibel an unterschiedliche Grundrisse angepasst werden können.

Bieten Sie auch Immobilienfotografie für die Vermietung an? 

Ja. Auf Wunsch koordinieren wir eine professionelle Immobilienfotografie, die Ihr Objekt marktgerecht präsentiert und die Ansprache geeigneter Mieter unterstützt.

Wie erfolgt die Abrechnung? 

Je nach Projektumfang bieten wir eine transparente Abrechnung auf Stundenbasis mit Monatsrechnung oder ein klar definiertes Festpreisangebot, sofern Leistungsumfang und Rahmenbedingungen eindeutig feststehen.

Bezugsfertige Wohnkonzepte für die Vermietung in München

Dieses Angebot ist ideal für Sie, wenn Sie:

Gestaltung mit wirtschaftlichem Mehrwert

Vermietungsmodelle, die wir begleiten

Kurzzeitvermietung

Mittelfristige Vermietung

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Leistungsumfang für Investoren

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Ihre Vorteile auf einen Blick

Marktgerechte Positionierung

Transparenz & Kontrolle

Effizienter Budgeteinsatz

Zügige Markteinführung

Planungssicherheit

Bezugsfertige Umsetzung

Transparenter Projektablauf

Projektbesprechung & Zieldefinition

Bestandsaufnahme & Briefing

Einrichtungskonzept

Technische Planung & Vorbereitung

Umsetzung & Projektsteuerung

Übergabe & Vermarktungsvorbereitung

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